Вид на жительство на Кипре для Россиян

Страны Евросоюза, в числе которых и Республика Кипр, давно пришли к идее привлечения состоятельных иностранных инвесторов из-за границ ЕС. Сегодня в этой стране действует программа, которая позволяет получить постоянный вид на жительство по ускоренной процедуре.

Согласно условиям программы, достаточно инвестировать в покупку жилой недвижимости не менее €300 тыс., чтобы иметь возможность находиться на Кипре неограниченное время и ряд многих других преимуществ.

Содержание материала:

Как получить постоянный вид на жительство на Кипре при покупке недвижимости?
Преимущества ВНЖ на Кипре при покупке недвижимости
Недвижимость Кипра от Лептос Эстейтс: всегда выгодные инвестиции


В 2017 году действуют упрощенные иммиграционные правила и условия получения ВНЖ. Срок действия такой правительственной программы не известен, поэтому сегодня многие инвесторы стремятся воспользоваться предоставляемыми возможностями.

Третий по величине остров в Средиземном море, Кипр сегодня стал магнитом для международных покупателей, инвестирующих в зарубежную недвижимость, в том числе для получения вида на жительство.

Удобное расположение острова на перекрестке трех континентов с отличными связями с Европой и Ближним Востоком, а также политика, лояльная к иностранным инвесторам, превратила Кипр в своеобразный бизнес-центр. Простота получения ВНЖ – дополнительный бонус для тех, кто решил воспользоваться преимуществами свободного ведения международного бизнеса.

Как получить вид на жительство на Кипре при покупке недвижимости?

Иммиграционное разрешение (ВНЖ,) – документ, которым подтверждается право на постоянное проживание на территории государства лиц, не являющихся гражданами данного государства.

Для иностранных граждан, желающих получить постоянный вид на жительство Кипра, доступна программа, предусматривающая инвестиции в недвижимость, согласно которой:
• Заявитель должен являться владельцем недвижимости на Кипре, проданной компанией-застройщиком первый раз: дома, апартаменты минимальной стоимостью €300 000 + НДС (если предусматривается).
• Вид на жительство, выданный на имя заявителя, распространяется на супругов и детей до 18 лет. Указанный вид на жительство также действителен для незамужних/неженатых детей в возрасте от 18 до 25 лет, которые могут доказать, что являются студентами университета и финансово зависят от заявителя;
• Необходимо предоставить документ, подтверждающий, что заявитель имеет гарантированный годовой доход в размере €30 тыс. (увеличивается на €5 тыс. для каждого зависящего члена семьи) из зарубежных источников (зарплата, пенсия, дивиденды, депозиты, рента и т.п.);
• Для подачи заявки соискатель обязан оформить депозит в банке Кипра в размере €30 тыс. на 3 года (средства должны переводиться из-за рубежа);
• Право получения ВНЖ Кипра также получают родители главного инвестора и родители супруга/супруги. Для этого в справку о доходах вносятся дополнительно €8 тыс. на каждого родителя;
• Для получения ВНЖ при покупке недвижимости необходимо предоставить справку об отсутствии судимости.
• От заявителя и супругов также требуется официальное заявление о том, что они не имеют намерений наниматься на работу на Кипре. Получение вида на жительство позволяет постоянно жить на Кипре, заниматься бизнесом в качестве совладельца местной компании или получать образование.

Поданные документы рассматриваются местным органом миграционной службы в течение 2-х месяцев.

Содействие в получении европейского вида на жительство через инвестиции в недвижимость окажет компания Лептос Эстейтс – крупнейший застройщик Кипра. Помимо предоставления большого выбора самых лучших жилых объектов, Лептос Эстейтс оказывает юридическую поддержку на всех этапах оформления ВНЖ абсолютно бесплатно.

Процедура оформления вида на жительство и разрешение на постоянное проживание выглядит следующим образом:
• Инвестор дистанционно или при личном визите выбирает объект (объекты) недвижимости;
• Подписание договора купли-продажи и подготовка пакета документов для подачи заявления на получение ВНЖ;
• Внесение первоначального взноса в размере не менее 200 000 евро;
• Подача пакета документов в соответствующую инстанцию: на Кипре это Служба регистрации граждан и миграции;
• Через 2 месяца – получение вида на жительство;

Если инвестор и члены его семьи посещают Кипр не реже одного раза в 2 года, иммиграционное разрешение не может быть отозвано без видимых на то причин. Вид на жительство действует пожизненно.
 

Преимущества ВНЖ на Кипре при покупке недвижимости

Помимо упрощенной и быстрой процедуры, получение статуса постоянного резидента имеет множество дополнительных преимуществ:
• Нет необходимости в постоянном проживании на Кипре. Все члены семьи резидента, указанные в заявлении, должны приезжать в страну только 1 раз в 2 года;
• Кипрский вид на жительство является постоянным и не требует дальнейшего продления. Выдается пожизненно (при условии сохранения собственности недвижимого имущества на сумму €300 тыс.евро.
• Отсутствие каких-либо рисков для инвесторов. Они наделяются правами на полную частную собственность на недвижимое имущество;
• Наличие статуса резидента упрощает получение гражданства Кипра (паспорта ЕС). Условие – вы должны прожить здесь пять лет за семилетний период.

Правительственная программа также делает возможным получение паспорта без необходимости оформления ВНЖ на Кипре при покупке недвижимости. Заявитель может приобрести жилье на острове на сумму не менее €2 млн. или же инвестировать в коммерческие объекты не менее €2,5 млн.
 
 
 
 

Статус резидента Кипра предоставляет множество преимуществ. Наряду с гражданами страны вы можете беспрепятственно наслаждаться:
приятным средиземноморским климатом с 340 солнечными днями в году, длинным теплым сезоном, а также короткими мягкими зимами;
• вкусной и здоровой средиземноморской диетой;
• общением с приветливыми и дружелюбными жителями Кипра, многие из которых являются русскоязычными эмигрантами;
• фантастическими пляжами, признанными одними из лучших в мире;
высокими европейскими стандартами жизни на Кипре при гораздо меньших затратах, чем в других странах Евросоюза;
• посещением древних исторических достопримечательностей;
• высоким уровнем медицинских услуг;
• жизнью в стране с низким уровнем преступности;
• передвижением по отличным дорогам с развитой транспортной инфраструктурой;
• приемлемыми ценами на продукты питания – на Кипре они более здоровые и дешевые, чем в других странах Европы;
• возможностью путешествий без визы более чем в 150 стран мира и др.
Республика Кипр длительное время остается привлекательной иностранной юрисдикцией и популярным бизнес-центром для инвестиционных площадок в силу множества факторов. Иностранных инвесторов страна привлекает:
• отсутствием налога на роскошь, на недвижимость Кипра;
• наличие договоров об избежании двойного налогообложения с 60 странами;
• дружественным налоговым законодательством – на Кипре взымается самый низкий корпоративный налог в Европе ставка которого составляет 12,5%;
• относительно низкой стоимостью элитной недвижимости на Кипре;
• низкими годовыми сборами и административными расходами;
• простотой регистрации фирм на Кипре;
• освобождением от налогообложения инвестиций;
• отсутствием налогообложения фирм-нерезидентов Кипра;
• высокой степенью конфиденциальности деловых операций;
• освобождением от налога на прибыль от дивидендов (если лицо не является домицилем на Кипре);
• уменьшением налога на зарплату на 50% в течение 10 последующих лет после трудоустройства (если доход физического лица превышает 100 тыс. евро).









Awards







 

Недвижимость Кипра от Лептос Эстейтс: всегда выгодные инвестиции

Покупка дома, виллы или квартиры на острове с целью получения статуса резидента позволит не только воспользоваться возможностью проживания в стране с высокими социальными стандартами и прекрасным климатом, но и получить возможность для выгодной и безопасной инвестиции.

Кипр посещают тысячи туристов каждый год. Их привлекает низкий уровень загрязнений, красивые песчаные пляжи, исторические достопримечательности, комфортный средиземноморский климат и многое другое. Для любителей зимнего отдыха на Кипре работают горнолыжные курорты в горах Троодос.

Исторические и культурные ценности Республики Кипр включены в список ЮНЕСКО Всемирного культурного наследия.
Страна привлекает инвесторов и предпринимателей со всего мира: они вкладывают средства в быстро развивающиеся отрасли экономики и создают здесь свои фирмы и филиалы для ведения международной торговли и финансовых операций.

Лептос Эстейтс предлагает своим клиентам роскошные виллы, апартаменты в самых лучших и живописных районах острова, которые не только очень комфортны для жизни, но и весьма привлекательны для туристов.

Это значит, что клиенты Leptos Group получают возможность приобретения самых рентабельных объектов на о. Кипр – доход от аренды жилья составляет около 4-6 % годовых.

По оценкам экспертов стоимость недвижимости в этой стране имеет тенденцию роста. В ближайшие годы жилые и коммерческие объекты Республики Кипр, по прогнозам, подорожают в среднем на 15-30 %.

Все, кто желает быстро и без проблем оформить вид на жительство через приобретение недвижимости на Кипре, имеют уникальную возможность воспользоваться всеми преимуществами VIP-сервиса от Leptos Group:
• финансовыми и бесплатными юридическими услугами для клиентов;
• полным сопровождением сделок купли-продажи жилой и коммерческой собственности;
• услугами в сфере архитектурного и интерьерного дизайна;
огромным выбором элитной недвижимости: вилл, апартаментов, домов, таунхаусов и земельных участков в лучших районах Кипра;
• выгодными ценами непосредственно от крупнейшего застройщика.

Специалисты Лептос Эстейтс готовы помочь вам с выбором подходящего объекта (или объектов) и с оформлением всех необходимых документов. Выбирая Leptos Group, вы получаете надежного партнера. Ведь это ведущая компания-застройщик на о. Кипр, которая на протяжении последних 57 лет строила лучшие жилые объекты с точки зрения архитектуры, дизайна и технических стандартов.



Permanent Residency

Получить профессиональный совет

Получить кипрский паспорт или гражданство ЕС путем покупки недвижимости:
 

Name*:

domain

id

Полное имя*:

 

Эл. почта*:

 

Телефон:

 

Страна*:

Leave this empty:

 

Ваше сообщение:

 

Я человек*:

 

 



ГОТОВЫЕ ПРОЕКТЫ ЛЕПТОС ЭСТЕЙТС

Посмотреть все проекты

Виллы Адонис Бич

Виллы Адонис Бич – это новейший проект в серии элитных комплексов Лептос Эстейтс, расплож...

Виллы Корал Сиз

Корал Сииз Виллаз расположен на побережье в совершенно нетронутом районе, в нескольких мину...

Камарес Виллидж

Kamares Village – один из самых эксклюзивных проектов Кипра, занимающий почетное место среди луч...

Лимассол Дель Мар

Благодаря  плавным изгибистым линиями своего дизайна проект Дель  Мар станет символом &...